2017年4月18日,海鑫集团有限公司(WINDMILL Group Limited)在香港联合交易所上市。CIC灼识咨询作为行业顾问,全力协助了海鑫集团有限公司香港上市的全过程。
海鑫集团有限公司致力于为建筑开发商及政府部门提供高质量的消防工程及服务,其服务内容主要包括消防和水泵系统的设计、供应、安装、调试及保养。
CIC灼识咨询通过对香港消防装置行业的研究,对香港消防装置安装及保养市场的规模、推动因素及竞争情况进行了全面细致的分析和预测。同时,灼识咨询积极配合公司和保荐人撰写招股书,协助公司和保荐人回复联交所等监管机构的质询以及与投资者沟通,帮助投资者发现公司的投资价值。
根据CIC灼识咨询的报告显示,香港消防装置安装及保养市场在过去几年稳步发展。市场规模由2010年的35.3亿港元以20.1%的复合年均增长率增加至2015年的88.0亿港元,并预计将会继续以11.9%的复合年均增长率于2020年进一步增长至154.2亿港元。香港消防装置安装及保养市场的驱动因素可被概括为以下几个方面:
正在进行的大型公共基建项目
自2007年香港政府颁布了“十大建设项目”以来,香港政府估计其未来数年内每年在公共基建上的支出将超过800亿港元。下表列举了部分香港政府在2007年宣布的“十大建设项目”中目前仍在进行或筹备的项目和分支项目:
包括以上项目在内的绝大部分现正进行或筹备的基建项目需要配备消防安全系统以确保公众区域的消防安全。因此,此类大型公共基建项目以及香港特区政府对于公共基建项目的持续支出以及推进预期在未来会继续刺激香港消防装置安装及保养市场的发展。
更多高规格的大型私营项目
根据香港屋宇署数据披露,获批施工同意书的香港私营楼宇楼面总面积由2014年的120万平方米大幅增长至2015年的250万平方米,其中包含有许多高规格的私营项目。需特别指出的是,五座数据中心于2015年获批施工同意书。相比于其他的建筑类型,数据中心需要配备气体喷淋装置等更为先进的消防安全系统,从而保护电子设备和设备内的重要数据资料。此类消防安全系统普遍较为昂贵,且需要经验丰富的消防装置承办商进行安装和保养。因此,香港即将开工或尚未建成的大型高规格私营建筑项目将继续带动对于消防装置安装和保养服务的需求,并且对于新型高端先进的消防安全系统升级提出了要求。
旧楼重建与整修
数年来香港持续面临楼宇老化的问题,老化的楼宇数目正飞速增长。根据香港发展局数据,2014年香港约有6,200座楼龄50年及以上的楼宇,同时此数字预期在未来十年将以每年600座的速度持续上升。为改善市区居民的生活环境,政府采用了旧区改建及发展计划,旨在以重建及重修的方式为老化社区注入活力。楼宇重建涉及重建楼宇和整修老化楼宇。一方面,根据香港市区重建局2014年-2015年的年度报告披露,截至2015年3月31日,重建项目于过去一年为市民提供了约15,000个新住所,总计约455,000平方米的新楼面面积。这些重建楼宇将需要配备全新的消防安全系统以保障住户的安全。另一方面,楼宇重修旨在延长当前状态仍良好的老化楼宇的使用年期,其中包括楼宇消防安全装置的更新。因此,上述的旧区改建及发展计划将持续带动对于消防安全系统安装及保养服务的需求,促进香港消防装置安装及保养市场的持续发展。
愈加严格的消防安全法例及规例
香港消防安全条例规定,楼宇业主或占用人须委托注册消防装置承办商进行消防安全系统的安装,并至少每12个月进行一次检查,同时,香港消防署也负责对楼宇消防安全系统的检查。2015年,消防署共进行370,614次检查,相比2014年的322,425次增加了约15%。倘若楼宇业主或占用人未遵守消防安全条例,即属违法并可处以刑罚。因此,严格的政府规例和频繁的检查行动将进一步带动对于消防安全装置安装及保养服务的需求。