2019年10月16日,华营建筑集团控股有限公司在香港联合交易所成功挂牌上市。CIC灼识咨询作为行业顾问,全力协助了华营建筑集团控股有限公司(股份代号:1582.HK)香港上市的全过程。
华营建筑集团控股有限公司是香港领先的建筑承建商,拥有逾五十年经验,主要业务包括楼宇建筑工程与RMAA(维修、保养、改建及加建)工程服务。根据2018年楼宇建筑工程业务的收入计,华营建筑集团控股有限公司在香港的所有总承建商中排名前三。
CIC灼识咨询通过对香港建筑市场进行研究,对公司主营业务所属的市场规模、市场增长的驱动因素及竞争格局进行了全面细致的分析和预测。同时,CIC灼识咨询积极配合公司和保荐人撰写招股书行业概览章节,并在成功递交上市申请后,不断协助公司和保荐人回复交易所等监管机构的质询,持续完善公司上市申请材料的信息披露内容,最终公司顺利通过监管机构的聆讯,成功上市!
根据CIC灼识咨询,香港建筑业发展成熟,专业化程度高。2018年,香港建筑业产值占香港本地总产值的5.6%。楼宇建筑工程指不同类型楼宇(包括住宅、商业、工业及服务楼宇)的建筑过程,香港楼宇建筑工程总产值由2014年的529亿港元增长至2018年的897亿港元,年复合增长率约14.1%。香港公营与私营楼宇建筑领域均发展良好,2018年公营楼宇建筑工程总产值达406亿元,私营楼宇建筑工程总产值达491亿元。
香港特区政府在2007年公布的“十大基建项目”工程中部分项目仍在进行中,2018年施政报告中提出至2022年,特区政府将会新提供97,000个公共住宅单位,此举会持续推动公营建筑工程的发展。根据香港财政司2018/19年财政预算案,特区政府将会继续增加香港的土地供应,以满足地区住房与经济、社会发展的需求。预算案计划拍卖27幅住宅用地和4幅商业/酒店用地,此举将会持续刺激私营建筑工程的增长。
根据CIC灼识咨询预测,香港建筑业未来将会持续平稳发展。预计香港楼宇建筑工程总产值2018年至2023年年复合增长率为7.9%,公营与私营楼宇建筑工程总产值年复合增长率分别达到7.4%和8.3%。
香港楼宇建筑工程行业保持稳步增长的主要驱动因素包括
土地供应增加
根据特区政府颁布的为住宅物业发展增拨更多土地的五年计划,预计约150幅土地及210,000个公共及私人住宅单位将会进行重新规划分区。此政策将进一步推动香港楼宇建筑工程行业的发展。
住宅楼宇及酒店的需求增加
香港的总人口及访港旅客数目在过去数年一直持续上升,刺激住宅楼宇及酒店的需求。预计未来将会有更多住宅项目及酒店在香港落成,进一步刺激香港楼宇建筑工程行业的增长。
大型公共基建项目
自2007年公布“十大基建项目”以来,香港建筑业增长迅速,多个公共基建大型项目的投资额亦大幅增加。截至2018年12月31日,部分项目仍在进行中,包括西九文化区项目、启德发展计划及香港国际机场第三跑道。这些公共基建大型项目为香港建筑业带来新机遇。