2018年6月7日,俊裕地基集团有限公司(Affluent Foundation Holdings Limited)在香港联合交易所上市。CIC灼识咨询作为行业顾问,全力协助了俊裕地基集团有限公司香港上市的全过程。
俊裕地基集团有限公司是一家在香港从事地基工程相关服务的分包商,公司历史悠久,声誉良好,往绩可靠。公司的相关业务包括ELS工程、桩帽建筑及拆卸工程、地下排水工程、土方工程及结构钢筋工程等服务。除此之外,公司还向第三方建筑公司出租多款机械设备。
CIC灼识咨询通过对香港地基行业进行研究,对公司主营业务所属的市场规模、市场增长的驱动因素及竞争格局进行了全面细致的分析和预测。同时,CIC灼识咨询积极配合公司和保荐人撰写招股书行业概览章节,并在成功递交上市申请后,不断协助公司和保荐人回复联交所等监管机构的质询,持续完善公司上市申请材料的信息披露内容,最终公司顺利通过监管机构的聆讯,成功上市!
地基是大部分建筑工程中最主要的承托基础,因此,地基的质量对于确保楼宇安全十分重要。地基工程主要包括打桩、桩帽及ELS工程等。分包是香港地基行业的常见做法,总承建商通常自行进行打桩工程,同时将地基工程的其他部分转包给分包商。在香港地基业中,大约70%的地基工程是以分包的形式完成的。根据CIC灼识咨询的报告显示,2017年,由于受公营基建工程及私营类物业发展同时带动,香港分包商所履行地基工程的总产值达到约99.0亿港元。预计至2022年,香港分包商所履行地基工程的总产值将达约147.0亿港元,未来五年的复合年增长率达8.1%。
香港地基行业市场驱动因素包括下几个方面:
香港政府将开展大量大型公共基建项目
香港政府公布的十大建设计划,为香港的地基行业提供了强大的推动力。这些项目规模庞大,投资额和社会关注度极高,每个建设项目均需要进行大量地基相关工程。在未来几年,香港会有更多大型公共基建项目开始施工,因此预计香港地基行业将进一步发展。
香港的高层建筑物和摩天大楼数量急增
鉴于香港地少人多,高层建筑物及摩天大楼在香港广受欢迎。目前,香港共有约8,000幢高层建筑物和摩天大楼,且数量仍在不断增加。高层建筑物需要进行大量的地基工程,以满足建筑结构要求,因此预计香港的地基行业将受高层建筑物和摩天大楼的新项目数量增多的带动而持续发展。
香港的住宅物业项目增加
根据香港最新的年度财政预算案,香港政府已订下新增供应280,000个公屋单位的目标,并同时计划增加公营和私营房屋住宅用地的供应量,以满足香港不断增长的居民住房需求。这些政策将持续推动香港地基工程的开工量,因此地基相关工程的需求预计会在未来数年继续增加。
香港政府的旧楼重建计划
除了不断增多的新楼建造工程外,香港还有众多计划中的旧楼重建项目。由于大部分旧楼位于人口稠密的市中心,因此这些改造项目需使用特殊的地基工程技术和设备,例如采用噪音和振动较小的摩擦型预钻孔H形工字桩等,用以减少工程对环境和周边居民生活的影响。这些旧楼改造工程的实施将进一步推动香港地基行业的发展。